第28节：第四章平安街二号地(6)

　　“李助理，你为什么迟到了？”徐可欣开始公事公办地质问。

　　“我……路上堵车……”婷婷随便找了个理由，赶紧找了个空座坐了下来。
不过心里却忿忿不平，一副不屑于顾的样子。

　　徐可欣看到她这个态度就很生气，上班不遵守公司规定不说，但是没有一点
认错的表现。再看看她的打扮就更生气了，她还是穿得非常前卫，上身是吊带纯
棉背心，下身是牛仔裤。“李助理，公司有规定，凡上班迟到者要做罚款处理。
这个月你的奖金没了。另外，上班要穿职业装，不可以再穿这么随随便便的衣服
来上班。”徐可欣不客气地说道。

　　李婷婷语气中透出一些不耐烦：“好了，这些公司的规定我原先不知道，不
过我现在知道了，我肯定会按公司的要求去做的。”

　　她的话音刚落，刘敏呼地站了起来，说：“李助理，我可是把徐经理交给我
的公司规定给了你一份，你可不要说我没有给你呀。”

　　“我没有说你没给我呀。我只是刚到这里，什么都不熟悉，所以我还没来得
及看呢。”李婷婷的话刚一说完，周围的人都露出了鄙夷的神色。

　　“好了，今天会上还有重要事情要讨论，别的事等开完会再说。”徐可欣首
先说道，“我现在想征集一下大家的意见，平安街二号地的策划预案谁的构思比
较成熟一些？”

　　“总经理我来说两句吧。”说话的人是策划部王强。王强刚到这里工作时，
总是脱离实际夸夸其谈。不过，在策划部锻炼半年多，经过一些老员工地调教，
他现在要成熟多了。但是大家还是想听一听这个年轻的小伙子能提出一个什么样
的方案。徐可欣点了点头，示意王强说下去。

　　“这个平安街二号地根据业主要求是要做成一个一座以高科技电子信息产业
及产品配套为主的集办公、商贸、会展、会所为一体的现代化、多功能、智能型
的世纪大厦。我设置了两种方案，一种是商住楼，一种是写字楼。当然每一种方
案都是有利有弊。就说商住楼吧，顾名思义，商住楼就是商住两用的建筑，比较
实用。众多小公司和办事处都选择商住楼。而写字楼现在是一种时髦建筑，人们
都把写字楼当做是大企业大单位的办公场所，是白领和金领们经常出入的地方。
至于选哪一种，我看还需要徐经理您来定夺。”

　　徐可欣看了一眼王强，觉得这个王强真的比以前成熟多了。现在听他的分析
知道他已经把目前市场上的需求和楼市走向都搞得很清楚了。“小王，既然你把
问题分析得很透彻，那你心里肯定已有了主意。你就直说吧。如果合适，我们就
采用你的意见。”徐可欣鼓励王强大胆地阐述自己的意见。

　　“徐经理，谢谢你对我的信任，那我就直言不讳了。”王强顿了一下接着说，
“我从一些报纸和一些资料上看到，由于近几年来受宏观大气候和供求关系的影
响，写字楼市场持续低迷，供过于求，积压严重。有资料表明：有些沿海城市积
压楼盘在一百万平方米以上，空置率达到了百分之三十。其中办公楼为三十八万
平方米，占总空置面积百分之十二。由于供大于求，且新盘不断推出，呈现明显
的买方市场。开发商纷纷降价进行促销，致使市场观望气氛浓厚。用户开始选择
租赁，以观后市。加上商住楼的兴起，众多小公司和办事处纷纷选择商住两宜的
商住楼，以节省费用，使得写字楼市场竞争更为激烈。但我个人认为，现在越是
竞争激烈的市场，他越有他的发展空间。所以我还是偏向写字楼建筑。”

　　王强说得头头是道。大家都听得很专注，以至于他说完了，别人都还没有反
应过来。徐可欣很赞赏地点了点头。不过，她还是环视了一下大家，然后问：
“谁还有其他方案？或者是补充方案？”

　　就在这时张珊站了起来，说：“徐经理，我个人认为，我看还是设计成商住
楼比较好。商住楼比较实用。谁不喜欢实用一点的建筑呀。”张珊的话刚一说完，
就引来了几个同事的附和声。

　　“看来意见很不统一。那这样吧，咱们同意商住楼的请举手。”徐可欣想采
取大众意见来进行选定。

　　　　　　　　　　

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