“预算与排期”
DB中国的总裁Howard Hermen ，中文名字叫何好德。
在他任上，DB中国的业绩稳步成长。
中国市场的贡献引起了美国总部的极大兴趣，CEO 乔治·盖茨决定再度访华。
这对何好德的前途是至关重要的大事，如果CEO 看好中国市场，必将推动董事
会做出决定，加快DB在中国的投资进程，DB中国将获得更丰富的资源，从而冲击更
好的业绩。
何好德雄心勃勃地要在任上让DB成为中国市场的行业第一。
他发布了一系列命令，准备迎接CEO 来华访问。
一时间，准备“接驾”成了各部门的头等要事，在“接驾”项目中，向来低调
而相对不重要的行政部有了一个重要的任务，那就是在CEO 来华前完成对DB中国总
部所在地上海办的。
李斯特接到指令，就问玫瑰，这需要准备多少预算。
玫瑰说450 万。
李斯特便报告何好德和分管财务的VP，peter ·K ，中文名字叫做柯必得的说，
大约需要准备450 万。
何好德追问李斯特道：“你们需要多长时间完成这个项目？”
李斯特把这个问题原封不动地转问玫瑰，玫瑰说：“6 个月。”
李斯特照着学给何好德说：“6 个月。”
何好德痛快地说：“OK，就6 个月。”
李斯特到广州办开会，忽然想起什么，做考问状，问拉拉：“要是由你来做上
海办这个装修项目，你会申请多少预算？”
拉拉沉思了下，用肯定的语气说：“750 万。”
李斯特大吃一惊忙问：“根据呢？”
拉拉有板有眼地分析道：“上海办目前的装修是5 年前的设计风格，这次装修
新的设计估计风格会变化不小，大部分间隔得重做，因此布线和板上的机电消防什
么的都得重新做；上海办的家具大都已经使用8 年，早过了折旧年限，而交换机系
统已经使用10年，更是大大超过了供应商建议的使用年限，不动它还好，一动，系
统就很可能出问题——这样，家具和交换机都需要更新；现在的面积是4500平方米，
再签租约，一般是2 ～3 年的租期，根据我的理解，DB在中国的业务呈明显上升趋
势，考虑到未来2 ～3 年的走势，比较可能的做法是在现有面积上，多加10% 的面
积，就是总面积会达到5000平方米左右。综合上面几条，每平方米的理论价格会达
到1500元左右，总预算应在750 万左右。”
李斯特听拉拉这么一分析细节，就冒了一身冷汗，心里暗自叫苦。
他稳了稳心神又追问：“那你觉得完成这个项目需要多长时间？”
拉拉内行地说：“按DB的操作流程，美国总部的地产部对此类项目会参与得很
深，像上海办这么大的工程，单是获得亚太区的批准还无法立项，项目最后需要报
到美国总部的地产部去审批的，加上中间还牵涉到很多部门的参与，比如法律事务
部，采购部，IT部，财务部，使得用于协调的时间会非常长。正常情况下，美国总
部的建议是用9 个月完成整个装修项目，其中用于工程本身的时间应该是3 个月左
右，用于项目前期的分析和协调的时间大约是六个月。”
李斯特一面夸拉拉进步神速，一面决定一回上海就找玫瑰谈话。他知道拉拉的
话十有八九是对的，不单是因为她的脸上写着一头诚实的黄牛的表情，而且，她的
话明显朴素在理，有专业的力量。
李斯特心里明白，拉拉的专业水平，至少现阶段不会在玫瑰之上，这么重大的
装修项目，这么关键的要点，既然拉拉都能明白预算之大排期之长，玫瑰没有理由
搞错。那么，难道玫瑰是故意的？她想要求什么？或者，她干脆不想干了？否则，
解释不通。
李斯特想，看来，不给玫瑰她要的，事情就悬了。当下，他打定主意要满足玫
瑰一把。
李斯特一回到上海，便迫不及待地召见玫瑰。
玫瑰刚踏进房间，李斯特就满面春风地说：“Hi，Rose！I have a good news
for you （玫瑰，有个好消息）！Horward 刚批准了对你的promote （提拔），你
将由助理行政经理被提升为行政经理，这是公司对你的专业和贡献的认可，恭喜你
呀！”
玫瑰喜出望外道：“啊呀，谢谢！”
李斯特又接着说：“You deserve it（你这是名至实归）！announcement（公
告）已经准备好了，我今天就会向全体员工宣布。希望你和你的团队继续努力，再
创佳绩。”
“一定！”玫瑰保证说李斯特又笑眯眯地说：“你的工资从本月起增加30% 。”
玫瑰连连道谢。
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