第67节：王志纲访谈(8)

　　杨林林：好，您把书名说完。

　　王志纲：比如说《找魂》。（杨：第二本？）《城市中国》，是专门讲中国
式战略的。第三本是涉及到房地产的，叫《大盘时代》，这我就不多说了，是专
门讲区域开发和房地产的。我已经出了12本书了。但我说的这三本书，在业界影
响特别大。特别像《找魂》，已经是五六万的发行量了。而且读者都是高端的，
像很多省市领导都在看。

　　杨林林：哦，他们都认为“找魂”很重要？（笑）我为什么说，讲什么问题
都要有历史观、“纵深感”和“横向感”杨林林：好。下个问题。关于您说到的
中国现在好多地方都成了外国建筑设计师的“先锋试验场”……（王：多啦多啦！）
现在距离2008年的奥运会还有一段时间，您觉得在相关领域，还有可能再挖掘出
其他的中国元素吗？

　　王志纲：已经来不及了。因为这次奥运会，说实话，是四年前开始准备，四
年以后成形、“定格”的，基本都是2001年中国人思维方式的体现。（杨：嗯）
那个时候的思维方式，会成为我们后来认识当时经济社会和人们精神面貌的一面
镜子。（杨：对）比如说，那时候整个中国人就有一种在几百年被人家看不起之
后一下子“起来了”的感觉，觉得现在我们口袋里有钱了，所以很多地方政府表
现出“这些钱，大爷玩得起”的样子，表现出“我要超过你美国、超过你英国，
全球所有的东西我都要给整合过来”那种类似“爆发户”的心态。但是再隔10年，
中国人的表现就不再会是这样的了。很有可能更推崇“四合院”啦等等，会从容
得多。建筑是带有滞后性的，它会成为一种“标杆”。

　　杨林林：成为一个时代的缩影？

　　王志纲：对，一个时代的缩影，剪影。比如说“巴洛克时代”、“哥特时代”，
实际上是后人想通过这种元素和符号来解释那个历史时期。什么叫“巴洛克”？
就是极尽奢华。为什么会那样？因为文艺复兴时代以后特别是西方“重商主义”
出现，他们在全球搜罗了很多财富，再加上有宗教的因素——宗教建筑都是不计
成本的，比如像我们在欧洲看到一些建筑，100 年、200 年左右的，因为那是
“向上帝奉献”么，所以那时候他们会出现一些“永恒的建筑”。再加上他们已
经拥有了巨大的金钱，所以就像我们的魏晋之风一样，极尽奢华。

　　杨林林：所谓“巴洛克”风格就是极尽奢华？

　　王志纲：嗯。后来人们发现太奢华了其实没什么意义，所以就出现了“简约
主义”。它是在“巴洛克时代”之后出现的“新古典主义”，就很讲简洁了。其
实不光是建筑，整个西方的经济社会也都经过了这样的过程。所以为什么我们说，
谈什么问题都要有历史观？一定要有“纵深感”和“横向感”？“横向感”是中
西方的对比，“纵深感”就是中国历来的发展脉络和轨迹。如果没有这些，我们
就会犯那种盲人摸象的错误。所以搞战略的人必须要重视大背景、大时空，才能
得出相对来说比较经得住时间考验的判断。现在我们只做那些支持城市和区域发
展战略的新兴房地产，如“产业地产”、“物流地产”、“休闲地产”、“研发
地产”等杨林林：对。因为说到建筑了，我觉得涉及到您的业务里很大的一块，
就是您现在开始大量做“政府咨询策划”了，对吧？（王：嗯）房地产应该说还
是您工作范围里很大的一块，或者说您曾经花了很多时间和精力去研究它。您有
一句名言叫“房地产完全可以成为国家宏观调控的工具，成为一种金融延伸的工
具”。对这个，有人不太理解。请您谈谈。

　　王志纲：我现在讲其中的几个道理啊。不过这个问题太专业了。首先第一个
我要讲清楚，人们都认为我是一个“房地产策划大师”。

　　杨林林：实际上呢？

　　王志纲：其实房地产只是我这个“大厨”炒的川菜中的一道“麻婆豆腐”。

　　杨林林：是“麻婆豆腐”？属于中低档菜（笑）？

　　王志纲：对。实际上搞房地产策划是不需要太多智慧的。（杨：是吗？！）
这里有很多爆发户。为什么得出这样的结论？我在房地产的影响会这么大呢？三
句话——

　　　　　　　　　　　　

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