第36节：6、土地拍卖(3)

　　果然，工作人员听了这种说法，再次跑下去和王伟业等人商议，经过一阵商
量，大概也认为在有四人参与拍卖的情形下中止拍卖的做法不妥，最终还是决定
继续进行拍卖。

　　这个时候，在场下休息了很久的拍卖师重新登场，经过来回几番折腾，拍卖
师也有些无精打采，他按照规定，将前面的注意事项又重复了一遍，然后开始拍
卖。拍卖开始后，四个买家中只有两人举了牌，总共加了两次价。最终，13号地
以二亿一千二百万元成交。成交人自然是牛枝花的庄典地产。

　　拍卖完成后，丽阳市公证处的公证员煞有其事地进行了现场公正——为加快
丽阳西面经济的发展，推进火车新站的建设，丽阳市国土资源局对位于丽阳市郊
区石桥村境内总面积为33330 平方米的国有土地使用权进行公开拍卖。并向市公
证处提出办证申请。该宗土地地理位置优越，是开发房地产的理想场所。参与竞
买的有丽阳、青岛等地多家房地产开发公司。公证处根据《中华人民共和国拍卖
法》《中华人民共和国公证法》《公证程序规则》的规定，认真审查了拍卖单位
的主体资格、市政府对该拍卖项目和活动的批准文件、拍卖出让文件等其他证明
材料。认为证件齐全、拍卖文件真实合法，予以受理，并派两名公证员对拍卖会
进行了现场监督公证。在拍卖现场对竞买人的主体资格、交纳保证金的情况进行
了严格的查验，保证竞买人在竞争上的公平地位。经审查和现场监督，拍卖活动
采用的保留拍卖底价、公开拍卖方式、举牌报价方法和增价拍卖形式符合拍卖规
则。拍卖活动起拍价二点一亿元人民币，经过两个回合最后由66号竞买人以二点
一二亿元人民币中拍。此次拍卖合法有效，特此公证。

　　拍卖结束后的当晚，牛枝花在喜来登酒店摆了酒席，宴请相关人员。原来，
那些冲进拍卖大厅闹事的人员都是他事先安排好了的演员，最后三个与他一起竞
拍的公司，则是他自己集团的关联公司或朋友的公司。整个拍卖会其实就是一场
事先导演好了的戏，而这出戏的导演则是牛枝花和高重山。这一切，其他参与竞
买的人都蒙在鼓里，有的还在翘首以盼等待拍卖会的重新开拍呢。

　　至于王伟业他们敢这样操作，因为整个事件几番折腾，都对他们市国土局没
有很大影响，至少表面上看上去没有明显的违规之处。他们多次强调了自己不知
情，需要中止拍卖，去现场重新调查取证。而最后签订承诺书则更是体现了国土
部门的谨慎和负责精神，至于在有四个竞买人举牌的条件下继续拍卖，也是符合
法律规定的，并未违规操作。如此看来，在台面上是说得过去的，即便有媒体或
者别的房产商提出质疑，那也是可以解释得通的。

　　高重山在官场上摸爬滚打了一辈子，算得上老谋深算；牛枝花混迹商场多年，
称得上老奸巨猾。这两个人形成的新官商组合，自然比一般的搭档更为精妙稳当。

　　这块黄金宝地，就这样轻而易举地被牛枝花低价拿到了手。如果真要是公开
拍卖，估计地价得翻番达到四五个亿，以牛枝花公司的实力是难以承受的。牛枝
花毕竟是个商人，邀请高重山担任项目顾问，一单仅地价就赚了近两个亿，如果
他自己不想开发，将这块地转让出去，马上就可以产生两个亿的效益，那可是货
真价实的真金白银。

　　在牛枝花看来，经商和从政一样，需要高智商和情商。高明的生意人，就是
会寻找经营的支点和杠杆，支点找对了，自然可以起到四两拨千斤的效果。高重
山就是这样的一个支点，有了这个支点，再加上利益共享这根杠杆，任何困难都
显得微不足道，可以迎刃而解了。

　　　　　　　　　　　　

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