第95节:骗枭(95) 有人拍了拍他的肩膀。拍肩膀在欧美是同等身份人之间的一种亲昵行为,他 来华后几乎没遇到过。他一转身,正对着那个花花小开的笑眯眯的双眼。这家伙 得意地向旁边的中国人丢了个眼风,真是热昏头了。 " 什么事?" 约翰·宋愠怒地问。 " 阿拉存铜钿来了。" 卞梦龙拍拍胳膊肘下夹着的皮包,把嘴凑上去小声地 加了一句," 这里面是三万元的期票呀。" " 跟我说这些干什么?" " 证明阿拉的资信呀。" 卞梦龙的眼睛瞪得溜圆," 不让侬看到阿拉的钱, 侬肯让阿拉在租界盖房哦。" " 我已经看到了,你可以走开了。" 约翰口头冷淡,心里却挺高兴,既要通 过他建房,又把有关费用存到他所在的银行中,这是双倍保险的事。 " 侬好大的脑壳连这都不懂。" 卞梦龙不无抱怨地说," 等等阿拉把钱存到 侬汇丰的柜台里,钱锁在侬的保险柜里,侬让阿拉盖房该没有不放心的了吧?" " 存了钱后上来找我。" 约翰说完转身便走。 " 等等一定去找侬,让侬看看阿拉的存钱折子。" 那小开还追着他的背后嚷 了两声。 对于开设在上海的英国银行来说,最需要这种傻瓜。不少准备居留在上海的 英国商人来找汇丰银行,要求贷款建房子。汇丰银行按理当给同胞以方便,但建 一幢花园洋房动辄就是两三万元,不仅是低息贷款,而且无周转可言,短期内取 不回来。这种款一笔笔往外贷。着实是出于照顾,对银行来说并没有什么油水可 捞。而像热昏小开这种角色愿讨钱建房复以低价抵押,汇丰不仅有赚头,而且可 将作为抵押品取回的房舍以低价卖给准备在租界建房的英国商人,对发展租界亦 有好处。 约翰·宋坐在高靠背软椅上想着这事的细节,契约上要规定他建花园洋房, 要按照英国习惯来装修内部,租界内绝不允许他建一座中国的土老财喜欢的四合 院。正想着时,那小热昏手中扬着一张纸,兴高采烈地进来了。 " 电梯!" 他兴奋地眯着眼睛回味着," 轰隆隆隆一阵响,还没放个屁的工 夫,把阿拉从一层送到了五层。啧啧啧,洋人的科学真是个了不起的玩意儿。" " 钱有了吗?" 约翰好笑地问。 " 三万!" 那小热昏把钱折子在他眼前晃了一下," 看清了哦?阿拉准备盖 房子的钱。" 约翰摆了摆手," 我没必要看清,到时候建房是你掏钱,你只要拿得出来就 行。否则的话,如果房子建了一半你的钱便光了,不管建到什么程度,因为是在 租界内,租界都有权取回。" " 阿拉明白。" " 明白就好。" 约翰思忖了片刻,试探着问," 你打算在我们英国租界里建 一幢什么样的房子?" 神秘的微笑在对方脸上漾开。他看看英国人,兴奋地把领口的扣子打开,随 着拳头砸在桌面上而高喊道: " 花园洋房!英国式的!" 这个动作对洋人有所冒犯。约翰赶忙扶了扶桌上震歪了的玻璃杯,心里暗暗 松了口气,转而又用硬朗的口气说道:" 中国人,你既然要建花园洋房,这事就 好办了。我必须告诉你,你如果执意要在租界这片大地上建一座你们中国式样的 四合院、三合院,那么我们就不可能成交了。" " 花园洋房花园洋房。" 卞梦龙忙附和他。 " 这花园洋房打算怎么使用呀?" " 阿拉居住。" 这个答复多少有些出乎约翰的意料。他原本以为,这房子既然是要抵押给汇 丰的,那么小开就要给它安排些特殊用途,如高价租给某个想开洋荤的土老财或 用作聚赌场所取抽头,以多少翻回些本钱。而自己居住,一俟汇丰收回,小开等 于干赔一大笔。他真不明白小开对这事是怎么考虑的,看来,真是让自己握住的 一大笔钱烧昏了头了。 他捻了捻胡须,拿起一支铅笔在拍纸簿上写了几个简单的算式,又用笔端敲 了敲桌面,说道: " 本来嘛,要建的房子是归谁居住的,我们可以不问,这跟汇丰的业务没有 关系。同样,你准备用多少钱来建房,我们也可以不过问。我们只关心你的钱够 不够把房子建起来。既然你准备了三万,那我与你之间可以进行下一步了。下一 步就是签订一个抵押协议。然后,我们再给你划定一块区域。你只能在划定的区 域内建筑。" " 慢着慢着。" 对方忙阻止了他往下的话," 按密斯脱宋这么一说,阿拉这 三万才刚刚够建一幢花园洋房的?" " 还得省着用。" 卞梦龙蹙起双眉,为难地搔开了头。刚才那种嚣张气焰全烧到爪哇国去了。 约翰又用笔端点点桌面,加重了语气说:" 如果以为在英租界建房费用太高 的话,你可以不签这个协议。我们并没有请你来建房,是你自己找上门的。你自 己再考虑一下,确实是因为嫌价格太高而要退出的话,你便可以走了。" 卞梦龙狠狠搔了几下腮帮子,紧张地盘算着,以至额头上憋出了一层细细的 汗珠。 约翰一撑桌面站起来,围着他,边踱步边说:" 表面看起来,这个价格是贵 了些。三万元,在你们中国地面上可以建几套院子,但在英租界内只能建一幢洋 房,而且还要抵押给代表英国利益的汇丰银行。但严格说起来,这个价格又是公 道的。首先,英租界内地皮贵。建一幢花园洋楼,连草坪在内,起码要占用一万 平方米,就算一平方米一元现洋,也一万元。其次,洋楼的建筑规格是很高的, 材料和内外装修上要比中式开间的房子贵得多,但同时也考究得多,典雅得多, 舒适得多。另外,租界有租界的法律,租界有租界的巡捕房,租界有租界的法庭, 在这里面生活,不仅比外面安生得多,而且会体会到种种外面所没有的好处,有 些好处是会出乎您的意料的。怎么样?中国人,动心吗?" " 让阿拉再想想。" 卞梦龙拍拍脑门,不安地说," 这可不是一笔小铜钿, 让阿拉再想想,再想想。" 约翰心里焦躁起来。他希望这件事能谈成,换言之,当事情进行到这一步时, 他不希望这件事谈吹了。就刚才所开的价来说,虚的成分居多。一万平方米地皮 索价一万元,每平方米一块现洋,看起来不算高,但这地皮本来就是中国政府租 给英国方面的,汇丰把租来的地皮再卖出去,本身就是回落,况且日后还要连地 皮上面的房子一并作为抵押物取回。可以说,这个中国人在地皮上花多少钱就等 于扔给英国人多少钱。另外,建房用两万元也大有水分,中国的工、料都极便宜, 无论在外装修上还是在内装修上做图形复杂的纹饰,只要有了清楚的图纸,中国 的工匠同样可以对付出来,其质量丝毫不比英伦三岛的建筑工匠所做的差。所以, 西方现洋是个虚数,如果让一个熟练的中国建筑师来主持这幢房子的设计和施工, 有一万元出头就能拿下来。而如果这个小开能同意三万元的建筑概算。即便房子 建成后,汇丰方面付给他少量的抵押金,待汇丰取回时,也等于白赚了一大笔。 因此,眼下的事情要分成两步走:第一步是欲擒故纵,逼迫这个中国人就范;第 二步是让一个英国建筑师来主持这项工程,以在建筑费用上做手脚。