第54节:第九章内部风波(2) 在解决完大炮和吕华强的事情之后,梅萍和集团内部领导了开了一次比较重 要的会议,就是关于手中有限资金如何适当投放的问题。就在这次会议之中,周 旋看到了国际君豪延期已经成了必然。 会中朱期凯强调的还是资金问题,希望能够赶紧批下来,不然又得停工,东 洲集团做事情就是看规范没有讲情的余地,另外就是购物中心和娱乐场所的投资 问题到了刻不容缓的地步。梅萍的意见是资金会尽量拨放,购物中心和娱乐场所 的投资问题这几天让周旋和萧鼎去南方大城市考察一下,选择适合在长川市的投 资方,并吩咐企划部赶紧拟出两份针对投资方的文件,详细地描写一下长川的发 展潜力,以及我们国际君豪在长川市的重要性,还有就是一定要标上2006年的世 界级大赛。 紫荆别墅的项目也急需土建工程的资金。详细的规划方案已通过规划院审批, 整体别墅为西班牙风格,注重与碧海青山的搭配性能,突出异国情调。别墅为三 层,面积分四种,从260 平方米到380 平方米不等,全部采取智能化人性化尊贵 化设计建筑方案。目前的问题是选择建筑公司以及局部园林绿化工程。销售的前 景非常看好,预计第一期开发为30栋,目前在无奠基只有售楼处的情况下已售出 13栋,别墅价格在整个省内属于中等价位,在海滨城市中属于最低,有着巨大的 升值空间。梅萍听完后吩咐财务部向紫荆别墅项目拨首期土建款,在选择建筑公 司时选择信誉度最好的私营公司,这样一来,将节省70% 的土建资金。私营公司 一般就是只在开工时收取30% 的总工程款,剩余的资金完工后结清,而且私营的 建筑公司还会支付一定的保证金。边艺嘉苑和城市花园项目也是如此,销售的形 势很好,等待土建的首期投入资金。 梅萍一一让财务部把资金下放后,周旋注意到唯有国际君豪的项目没有实际 性进展,而如果采用取得购物中心和娱乐场所的投入资金方式,也不是一天两天 的事情,朱期凯显然闷闷不乐,但是也没有办法。 会议快要结束的时候,严涛忽然懒洋洋地说道:" 怎么不见大宇房地产的梅 总啊?" 梅萍刚刚站起来,只好又坐下了。梅青虽然属于大宇房地产,但毕竟还是大 海的投资公司,所以在开集团会议的时候,一般都在场,一来多了解一下行情, 二来学点东西。今天梅青没有来,梅萍当然注意到了,打算会议结束后让周旋去 看一下。再训斥一顿,就是有事情要忙,开这种会议也要打个招呼。如今严涛大 声问了出来,会议室所有人的目光都转到了梅萍的脸上。梅萍看了看严涛,平静 地说了一句:" 散会。" 众人渐渐地离开了会议室,只留下一个严涛。严涛懒洋洋地坐着,嘴角撇出 了一丝冷笑。突然手机丁零零地响了起来,是一条短信,严涛急忙打开一看:" 亲爱的,事情办妥了,你怎么谢谢我啊?青青宝贝。" 2. 梅萍的办公室,散了会议之后,朱期凯满怀情绪地跑了过来。 " 梅总,你为什么不在国际君豪的项目上投入资金?" 每一个项目经理在负 责一个项目的同时,不但要做好销售,更要在各个方面都进行比较。如今这种情 况,也难怪朱期凯生气。 梅萍却笑吟吟地给朱期凯让坐:" 老朱啊,按年龄和阅历,我都得尊称您一 声,可是如今的市场你也清楚,居住楼盘那么紧俏,我没有办法啊,除非我手里 有充足的资金投入。国际君豪是咱们所有项目里最大的一个。要谨慎,要慢慢来。 " 梅萍的口气像是个老者,朱期凯倒有点儿小孩子气了。 朱期凯却不领情:" 你知道销售代理方怎样催促我吗?他们眼看着整个商铺 都已销售过半,我却不能给一个准确的交付使用日期,到时候麻烦啊!" " 我知道是麻烦啊,可是居住楼盘那边不也在销售吗?如果不能按时交房, 我不还是一样麻烦吗?" 梅萍有点儿不高兴了。 朱期凯叹了一口气,转身离开了办公室,临出门的时候说:" 我希望梅总能 考虑得远一点,房地产这个行业一旦圈进去,是越套越紧,可不是那么容易退出 的!"