第54节：第九章内部风波(2)

　　在解决完大炮和吕华强的事情之后，梅萍和集团内部领导了开了一次比较重
要的会议，就是关于手中有限资金如何适当投放的问题。就在这次会议之中，周
旋看到了国际君豪延期已经成了必然。

　　会中朱期凯强调的还是资金问题，希望能够赶紧批下来，不然又得停工，东
洲集团做事情就是看规范没有讲情的余地，另外就是购物中心和娱乐场所的投资
问题到了刻不容缓的地步。梅萍的意见是资金会尽量拨放，购物中心和娱乐场所
的投资问题这几天让周旋和萧鼎去南方大城市考察一下，选择适合在长川市的投
资方，并吩咐企划部赶紧拟出两份针对投资方的文件，详细地描写一下长川的发
展潜力，以及我们国际君豪在长川市的重要性，还有就是一定要标上2006年的世
界级大赛。

　　紫荆别墅的项目也急需土建工程的资金。详细的规划方案已通过规划院审批，
整体别墅为西班牙风格，注重与碧海青山的搭配性能，突出异国情调。别墅为三
层，面积分四种，从260 平方米到380 平方米不等，全部采取智能化人性化尊贵
化设计建筑方案。目前的问题是选择建筑公司以及局部园林绿化工程。销售的前
景非常看好，预计第一期开发为30栋，目前在无奠基只有售楼处的情况下已售出
13栋，别墅价格在整个省内属于中等价位，在海滨城市中属于最低，有着巨大的
升值空间。梅萍听完后吩咐财务部向紫荆别墅项目拨首期土建款，在选择建筑公
司时选择信誉度最好的私营公司，这样一来，将节省70% 的土建资金。私营公司
一般就是只在开工时收取30% 的总工程款，剩余的资金完工后结清，而且私营的
建筑公司还会支付一定的保证金。边艺嘉苑和城市花园项目也是如此，销售的形
势很好，等待土建的首期投入资金。

　　梅萍一一让财务部把资金下放后，周旋注意到唯有国际君豪的项目没有实际
性进展，而如果采用取得购物中心和娱乐场所的投入资金方式，也不是一天两天
的事情，朱期凯显然闷闷不乐，但是也没有办法。

　　会议快要结束的时候，严涛忽然懒洋洋地说道：" 怎么不见大宇房地产的梅
总啊？"

　　梅萍刚刚站起来，只好又坐下了。梅青虽然属于大宇房地产，但毕竟还是大
海的投资公司，所以在开集团会议的时候，一般都在场，一来多了解一下行情，
二来学点东西。今天梅青没有来，梅萍当然注意到了，打算会议结束后让周旋去
看一下。再训斥一顿，就是有事情要忙，开这种会议也要打个招呼。如今严涛大
声问了出来，会议室所有人的目光都转到了梅萍的脸上。梅萍看了看严涛，平静
地说了一句：" 散会。"

　　众人渐渐地离开了会议室，只留下一个严涛。严涛懒洋洋地坐着，嘴角撇出
了一丝冷笑。突然手机丁零零地响了起来，是一条短信，严涛急忙打开一看："
亲爱的，事情办妥了，你怎么谢谢我啊？青青宝贝。"

　　2.

　　梅萍的办公室，散了会议之后，朱期凯满怀情绪地跑了过来。

　　" 梅总，你为什么不在国际君豪的项目上投入资金？" 每一个项目经理在负
责一个项目的同时，不但要做好销售，更要在各个方面都进行比较。如今这种情
况，也难怪朱期凯生气。

　　梅萍却笑吟吟地给朱期凯让坐：" 老朱啊，按年龄和阅历，我都得尊称您一
声，可是如今的市场你也清楚，居住楼盘那么紧俏，我没有办法啊，除非我手里
有充足的资金投入。国际君豪是咱们所有项目里最大的一个。要谨慎，要慢慢来。
" 梅萍的口气像是个老者，朱期凯倒有点儿小孩子气了。

　　朱期凯却不领情：" 你知道销售代理方怎样催促我吗？他们眼看着整个商铺
都已销售过半，我却不能给一个准确的交付使用日期，到时候麻烦啊！"

　　" 我知道是麻烦啊，可是居住楼盘那边不也在销售吗？如果不能按时交房，
我不还是一样麻烦吗？" 梅萍有点儿不高兴了。

　　朱期凯叹了一口气，转身离开了办公室，临出门的时候说：" 我希望梅总能
考虑得远一点，房地产这个行业一旦圈进去，是越套越紧，可不是那么容易退出
的！"

　　　　　　　　　　　

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