第12节：被讨伐的炒团经济（1 ）

    现在，海南尤其是三亚房地产的特有现象是有人买没人住，几十层高的楼房
常常只有零星三两盏灯光。三亚部分小区空置率达80% ，个别楼盘甚至超过90% ！
过高的空置率，已经成为房地产的隐患，让人依稀看到了20世纪90年代地产泡沫
的影子。

    对此，我要提醒投资者们一句话：不要只想着跟风投资海南房产，也要好好
想想最后能否真的获得回报，怎样将自己手中的" 花" 传到下一个人手中。每一
名深陷被套的投资者在当初绝对不会认为自己是最后一名" 接花" 的人。

    被讨伐的炒团经济

    对于温州商人而言，2009年的冬天，显得格外寒冷：迪拜房地产投资被套资
金30亿元，煤矿投资损失150 亿元。由此，" 倒霉" 与" 倒煤" 成为从迪拜与外
省返乡温州商人的口头语。与温州人投资失败引发的失落感相反，外界不乏幸灾
乐祸的叫好声。

    可见，温州资本在公众中似已" 声名狼藉".除了在社会上流传的暴富神话外，
在人们的印象中，温州资本的一切活动都围绕着一个" 炒" 字展开。而" 炒" 字
之中，暗含的是温州资本的浮躁与贪婪，温州资本被讽为市场经济的蝗虫，乱了
一方的安宁。很多人认为，温州资本应该为现在的高房价负责。而对于温州资本
在山西办煤矿的遭遇，很多人更是暗中喝彩，甚至还有人发问：属于国家的煤炭
资源，凭什么让温州人发财致富？

    在很多人印象中，温州是一个背负原罪的城市，这个领中国改革开放风气之
先的城市，30多年来，常常在大喜和大悲两端令人瞩目。喜的是，温州是中国民
营经济和市场活力的代名词，悲的是曾因" 假冒伪劣" 等引发信任危机。

    早期一部分温州人在经商上表现出来的智慧和狡黠，虽然不同于强取豪夺，
却将资本积累过程中没有伦理底线的各种手段，演绎得淋漓尽致。温州人就像搏
命的鲶鱼，出现在每个可能赢利的领域。他赢利们贩运小商品、炒卖房产、去山
西承包小煤矿、在陕西打油田、到新疆倒棉花。他们是最早的商业实践家，也是
最早的走私者。国家对外开放后，沿海壁垒一除，走私迅速成风。第一波走私潮
的起点便是温州和潮汕。

    1980年，温州成为全国走私最猖獗的地方之一。一艘又一艘的走私渔船把境
外的手表、服装、小家电和小五金偷运进来，在乐清、苍南渔村上岸。胆大包天
的温州商贩背着走私商品沿街兜售，甚至走出温州，进入上海。这一批人一定程
度上依靠走私，完成了最开始并不光彩的原始积累。

    站在今天的角度，经济学者们有意无意地忽略了温州人走私的故事。或许他
们认为这段历史只是温州30多年发展中的细枝末节。可实质上，它却是日后掀起
大波澜的渊数。

    

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