第29节：金融养老(24)

　　家住南京丹凤街的王先生60多岁，他发现只靠退休金，自己和老伴的生活质
量大不如从前，买什么都缩手缩脚。老两口生性爱时髦，且酷爱旅游。怎样利用
现有资源，过得跟以前一样舒服呢? 王先生动起了脑筋。他和老伴商量后，两人
在长白街买了套两室一厅的二手房对外出租，租金为1000元/ 月。这两年的房租
上涨，王先生的房子也跟着水涨船高，每月能收到1400元租金，手头宽裕多了。
“买房收租养老比存银行划算多了，30万元存银行一年利息才6000来块，租金要
多出一倍，房子本身还在升值，我们的晚年生活没问题了，以后还能把房子留给
儿子，多好。”王先生透露说，他最近打算用积蓄再买一套便宜的二手房出租，
多攒点养老金。

　　投房可以防老，有位聪明的女士这样介绍自己的经验：我较早地意识到孩子
的教育和自己今后养老的需求，及时进行了个人投资理财，尝到了甜头。合理的
理财，不仅没有影响我目前的生活质量，反而感受到了成功理财所带来的乐趣，
使我减轻了对今后生活的压力。我十分赞赏“投资是银、理财是金”的观念。只
要从现在做起，每月拿出2000元作为投资理财，年收益率5 ％，20年后就可以得
到近60万元。轻松理财，一生无忧。

　　业内人士告诉记者，现在越来越多中老年人开始“买房养老”，这一观念逐
渐被大家认同，不过产生这个想法的人群年龄一般在35岁以上。“一般到了这个
年龄会考虑得比较长远。”房产专家介绍说，买套地段尚可的二手房，装修后配
上空调、热水器等，两室一厅每月租个1000元出头不成问题，非常受学生和刚工
作的人群喜欢。虽然这是笔不小的投资，但这些购房者普遍认为，随着房子升值，
获取的肯定比投资的多。

　　有个李先生认为，投房养老比养儿防老更可靠。这并非指子女不孝顺，不愿
意奉养父母。即使说子女非常孝顺，但子女长大后都有自己的事业和生存压力，
每日都很忙，父母就不能单指望他们来供养。如果父母有多套房产，年老了不能
单靠微薄的退休金生活，也不能仅仅指望子女的接济，如有另一份租金让自己生
活得更为宽裕，还能向子女贴补部分，岂非更好？

　　我们还了解到，目前有买房收租养老意识的，以中老年市民为主，但也有少
部分有经济实力的年青人在未雨绸缪。他们早早买好第二套房，甚至愿意为此背
上贷款包袱。在一家美资企业工作的黄小姐，前不久和老公贷款在居家附近买了
第二套房子。“我们觉得年轻时辛苦点没关系，房租可以用来还部分贷款，最重
要的是老了以后可以享清福了。”上海老龄科学研究中心的陈晟十分拥护投房养
老，他谈到“我可以在退休前努力购买多套房子，而且多余的住房未必会留给子
女。”依靠买房养老的人注重的是靠房子获取长期收益，而不是简单的先买后卖。
他们普遍表示，除非急需用钱非得卖房，否则会把房子留给孩子。

　　　　　　　　　　　　

下一章　回目录