第19节：姓"房"的温州人(14)

　　温州商人最早是从不起眼的纽扣、鞋子、打火机、针头线脑等小打小闹中发
现商机，并把小生意做强做大，积累到巨额社会财富的。他们出身草根，没有学
过专业投资知识，但他们的投资眼光却令许多资深投资人士汗颜。

　　有位哲人说过，世界从来不缺少美，而是缺少发现美的眼睛。这句话用到当
今瞬息万变的商业环境中，可以这么说：世界从来不缺少商机，而是缺少发现商
机的眼睛。纵观国内外商业成功人士的发家致富之路，无不是不断寻找商机、发
现商机并付诸实现的过程。温州人四处寻找商机，凭借敏锐的商业嗅觉总能找到
投资的黄金宝地，温州购房团正是这样应运而生。

　　2010年3 月的一天，我应邀来到汉口的某个楼盘。我先去看了沙盘，再看样
板间，随后跟销售人员谈论楼盘的户型。前后不过20分钟，我就对他们说：" 这
个楼盘的价格虽然不低，但与一线城市相比仍有较高的升值潜力。我会让更多的
温州人来这里看楼盘。"

　　大家都知道，在我的背后，是上千亿元的温州游动资产，而2009年武汉市商
品交易总额才约为768 亿元。

　　其实，早在2001年我就在杭州看过楼盘。我回去后不久，温州人的200 亿游
资就" 闯入" 了杭州。在这期间，杭州主城区楼市的房价一路飙升，均价由4000
元/ 平方米涨至15000 元/ 平方米。

　　温州人不怕缺钱，怕的是缺少投资机会。在2009年，近8000亿元的温资在全
球游走，他们炒煤炭、炒海南楼市，仅在海南一个城市，温州人的投资就高达35
亿美金。

　　其实，温州人在全国的楼盘投资有5 千亿之多，其中在上海、北京的投资最
多，占投资总额的50% 。" 但一线城市房价的升值空间越来越小，并且新政策对
一线城市的影响很大，相比而言，二线城市的楼盘更具有投资价值，更具升值空
间。"

　　我认为，武汉有很大的潜力，有希望进入一线城市，2010年，武汉主城区楼
市均价8000元/ 平方米，还有很大的升值空间，3 年内房价应该能达到15000 元
/ 平方米。

　　　　　　　　　　　

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