(八) 我还听说有位老人一直在与家人谈判,要住到老年公寓去,他所以非要到老年 公寓去,不为别的,是因为他是个老棋迷,家中无人和他对奕,街头也无对手,而 他看好的那家老年公寓有好几位象棋高手,每天过过招儿,其乐无穷。但是他的家 人死活不同意,认为他为全家辛苦了一辈子,临老送他到养老机构去,太不近情理。 对于老年,有一位老人这样对我说:“家里的生活条件十分优越,可我还是愿 意来老年公寓住,一来图的是在这里能找到同伴交流思想,排解孤独寂寞,精神生 活愉悦;二来图的是过有规律的集体生活,对身体健康有益。”很多老年人的子女 都观念也改变了,他们认为只要能提高老人的生活质量,就应该按照老人的意愿办。 现在,也有一些老人是卖掉原有的住房,住进老年公寓的。天津市政工程公司 一对退休职工夫妇,将房子卖了近八万元,然后住进老年公寓安度晚年,这样既有 人照顾他们的生活,也减轻了企业负担。 有一对老夫妻无儿无女,平日生活很少有人照顾,但一些不远不近的亲戚却惦 记上了他们的房子,总是不断通过各种途径提出“自己的房子太小”或是“等房结 婚”等理由来纠缠,老俩口合计半天,最后他们索性将房子卖掉,住进老年公寓, 明确说: “谁愿意看望我们,就到老年公寓来。” 还有一种情况是,有的老人再婚后与子女相处不融洽,于是老人卖掉房子住进 老年公寓。一位离休干部再婚后,双方众多子女一到周末都举家登门,老两口采买 做饭实在太累,最后将一套三室一厅住房卖了二十余万元,住进老年公寓。公寓里 宾馆式服务,单间住房带卫生间,每月千余元。子女再来探望,老两口在楼下餐馆 招待一顿,吃完上楼聊天娱乐,既不受累,也有了与子女们聊天说话的时间。 天津有一位退休职工,其无工作的老伴患脑出血住进医院,两个女儿不承担义 务。老人向法院起诉,法院判决两个女儿承担一定的医疗费用。待老伴出院后,老 两口将房子卖掉,住进老年公寓。 老年人卖掉房子选择社会养老的都有一些原因,但从长远看,随着人口老龄化, 将自己的住房处理掉,手中拿着钱住进老年公寓不失为一种明智之举。 老人们的这些变化也让一些机灵的房地产开发商看到了商机。北京太阳城国际 老年公寓的开发商就是在看到这种趋势后,不失时机地推出新的举措,拟在征得老 人同意之后,由其将老人原有住房出租,以租金收入入住太阳城。或采取置换的方 式将老人的原有住房与“北京太阳城”的老年公寓进行等价换房,当老人百年之后, 又将原置换的房产折价返还给其法定继承人。这样不但可以盘活老年人的固定资产, 还可以有效提高老年人的消费能力。据中国老龄科研中心调查,在愿意入住公寓的 老年群体中,有60% 的人愿意采取以上办法入住。发达国家的经验证明,物业置换 这种变通的资金支付手段,是发展老龄产业极为有效的杠杆。 据中国老龄科研中心对策室、北京市老年协会的调查:老年人入住老年公寓, 首先考虑到的问题是收费标准,许多人由于收入低,支持能力差,银行贷款不支持 等实际情况,极大地抑制了老年人对于老年公寓的消费。 很多老人到老年公寓参观后这样认为:“我早晚要进来的,但现在还不进去。” 他们和我一样,想要等到自己快要丧失了生活能力时才迈进老年公寓的大门。也有 一些已经入住的老人却认为,早来早享福,晚来晚享福。他们认为:众多老人在一 起,唱歌、跳舞、打打保龄球、练习绘画、书法,一日三餐有人做,医生、护士跟 踪服务,岜不是神仙过的日子? 从有关部门对住进老年公寓的老夫妻调查回访看,他们住进老年公寓后,犹如 住进一个大家庭,寂寞大大减少,不仅不用买菜做饭,而且文化活动丰富多彩,生 活有规律,心情也很舒畅。这个回访调查还发现,一些老人原先不大上门的子女后 来反倒跑得勤了。原来,由于老人手中有了卖房子的十万八万的钱,子女们带着孙 子孙女们来看望时,老人往往出手大方,几代人都高兴;也有的老人,住进老年公 寓前曾有一套房子,让子女们为此互相猜忌,别别扭扭,卖了房子就都死了心,也 就不打不掐了。 居住在和平区香山老年公寓王大爷的儿女们,在公寓餐厅预定了除夕夜的家庭 宴会,儿女们高兴地说:“往年到了春节,我们都把老人接回家过年,可如今老年 公寓的条件越来越好,服务越来越周到,我们就在这里和老人一起度除夕!”仅在 这一家老年公寓,像王大爷这样准备在老年公寓过年的老人就有30余位。 近年来,随着全社会对老人关注程度的不断提高,老年公寓的职能越来越多, 不再只是单纯具备养老的功能,在服务质量、卫生环境、硬件建设都大大提高的同 时,“临时托老”、“医院式护理”、“老年法律顾问”、“家庭化宿舍”等各种 新颖独特、旨在为老人解决各种问题的服务也应运而生。老人们在老年公寓不仅能 够吃好住好,而且精神上也非常愉悦,老人们都把老年公寓当成了自己的家,同时 儿女们也可以在除夕夜举家来到老年公寓陪老人过年,为老人尽孝,免去了接送老 人的麻烦及相互思念之苦,受到了老人及家属的普遍欢迎。 现在还有不少老年公寓建在风景独特的地方,非常受老年人的欢迎。四川西南 交通大学教授、博士生导师任朗先生已经89岁了,冬天常犯气喘病。2002年他随旅 游团到海南旅游,一下就被这里的宜人气候和独特的景致所打动。他说,他多次到 美国夏威夷、欧州等地考察旅游,觉得还是海南的气候最好。2002年10月,他携老 伴直接找到公寓住下。他乐呵呵地告诉别人,来海南后,气不喘了,感觉身上轻了 许多。任老说,他将在春节后天暖时再回老家。许多北方的老人到海南岛的老年公 寓过冬,一是旅游,二是为了治病,一些冬天容易犯的关节炎或其它疾病,在这里 能得到很好的康复。 据说海口市有的老年公寓已经出现住房紧张的状况。一位老年公寓的负责人李 女士说,他们已准备在公寓附近租房供要来海南过冬的老人居住,条件都一样。 在我国一些风景优美的地方,都有一些在建的老年公寓。我在网上还看到一则 报道, 188名天津老人到大连革镇堡老年公寓参观,一边了解情况,一边赞不绝口, 他们纷纷向老年公寓有关工作人员索要名片,并询问能否定期或不定期地到这里来 旅游养老。这些老人是由天津市老龄委、《今晚报》和《老年时报》举办的“津门 快乐老人大连游”的第一批老年朋友。 老人们说,在天津也有许多养老院,但是都在郊区,因为交通不那么方便,老 人们很少有机会去看看。这次到大连来,看到这里的老年公寓环境优雅,空气清新, 让他很动心,而且开阔了眼界,认识到要进老年公寓不一定非要在天津,也可以是 大连或者其他城市。有的老人当场就同老伴商量,以后在夏季常到大连的老年公寓 来住住。还有很多老人表示已经要了联系电话,随时可以和大连的老年公寓联系, 到这里来养老。 联合发起“津门快乐老人大连游”的大连森林旅行社经理张华美说,大连是个 养老的好地方,引起了很多外地老人的关注,他们在组织活动时,就发现有不少天 津老人对大连的养老机构挺关心。为了让天津老人了解大连养老事业的发展,他们 还特意赶制出50张V CD光盘,赠送给天津来的老人们。