第80节:第二十七章峰会论战(2) 郎仙说:" 深圳房价,有的楼盘才半年跌幅就达到了50%,不需要跌三到五 年。" 燕老教授说:" 女儿在深圳,深圳的房价并不都在跌,有的楼盘还在涨。" 深圳房价跌势之凶,世人皆知,为何唯独这个研究房地产的老教授就不知道? 这惹得郎仙一肚子火。 于是郎仙将火力对向他:" 我一说房价跌,一说开发商不好,你就急,你急 什么?看看那些忽悠房价的,不是开发商就是被开发商赞助的研究机构。" 主持人这时候也忍不住问燕老教授:" 你们拿开发商赞助了没有?" 燕老教授犹豫了一下,说没有。 然后,是让观众席上的人发言,一位中年妇女说:" 我认为下半年房价要下 跌,大部分人买不起房了。" 范德生注意到,她的话引来掌声。 范德生开始思考为何她的话会引来掌声? 接下来,朱坚强开始和郎仙较真。 无论郎仙说什么,只要郎仙一开口,朱坚强就胡搅蛮缠,目的就是不让郎仙 有说话的机会,不让郎仙表达清楚。 朱坚强确实是玩弄数据的高手,他说,开发商供应的商品房只占房屋供应的 20%多。这种谎话他能很认真地说出来。 范德生感到很惊讶,朱坚强也真敢说啊。 一旁很久没有说话的蔡江右反驳朱坚强。 朱坚强藐视着蔡江右说:" 你给我数据!有吗?" 蔡江右说:" 我可能没有那么多数据,但是,老百姓的感觉是真实的。" 大家掌声一片。 朱坚强强调,开发商建设的房屋质量最可靠。 蔡江右说:" 商品房质量的投诉一直是最高的。" 朱坚强继续辩解,阐述房屋销售增长的缘由。 郎仙开始以为蔡江右是老蔡酱油的少东家,最多也只是出来卖酱油的,实在 指望不上他。郎仙以为酱油十有八九是开发商特供的,他心想一对五,心里很苦, 这次,突然有个同盟,变成了二对四,郎仙很欣慰。 朱坚强和燕老教授还一致认为,保障性住房供应太多了。 范德生听到身边有人在骂娘,他没有过多在意。 郎仙毫不示弱地反击:" 不要说供应太多了,而是供应太少了。房价为什么 从2003年开始大涨? "1998 年的23号文,强调经济适用房的占比高达80%,加上廉租房的10%, 开发商所供应的只是10%。 " 等到了2003年18号文,把经济适用房换成了政策性商品房,房屋供应全部 被开发商垄断了。" 朱坚强又开始反击。 朱坚强问郎仙:" 你看23号文了吗?我参与了,是我建议加入保障的。这次 来这里,也是政府邀请来讨论房地产政策的。" 郎仙说:" 政府出台政策,为什么不问老百姓只问开发商,这样出台的政策 能不扭曲吗?" 蔡江右接着说道:" 你参与不参与重要吗?你还真以为你是酱油,吃饭烧菜 少不了啊?" 下面掌声笑声一片。 这场二比四的对垒,郎仙和蔡江右开始明显占了上风。 中间,燕教授与朱坚强他们,都鼓吹取消经济适用房,只建设廉租房。 郎仙索性问燕教授:" 夹心层谁来管?" 燕教授说:" 当然要管。" 但又说不出所以然。 在场的人都可以看出,燕教授与朱坚强他们恨不能把所有的人都逼到开发商 那里买房,遭受开发商的盘剥。 郎仙看着燕教授说:" 当有些人愿意为钱卖命的时候,我们以实际行动告诉 被掠夺的老百姓:还有人为了良知去为他们堵枪眼。" 下面掌声雷动。 台上的朱坚强很不是滋味。 本来朱坚强到哪里,面对的都是溜须拍马之声,可是这次,他不再是居高临 下。 金星国际常务董事,上市公司万国地产董事长范德生坐在观众席里,暗自庆 幸自己没有在台上。 他可以感受到朱坚强的盛怒,也有些佩服郎仙的勇气。 同时范德生深深地感到整个社会普通大众对地产商的鄙视。 范德生问自己,为何会变得这样?难道这就是我们地产商的公众形象? 台上的辩论还在进行,辩论开始围绕统计数据。 郎仙说现在的统计数据很多不可信,有的就是开发商填写的。 郎仙说的是原始数据,朱坚强说的是指数(即后期处理的数据)。 …… 场面开始有点混乱,朱坚强说郎仙无知,让郎仙重新去学数学,然后说跟郎 仙没有办法辩论,作出要离场的样子。 燕教授也跟着附和,说郎仙和蔡江右不懂数据。 郎仙心里骂道:人有时候是可以无耻到你不能想象的地步的。 郎仙被惹急了,把笔丢下,说:" 你说吧,你说完我再说。" 朱坚强和燕教授自然真的就不停地说。