第31节:地产战争(31) 天!楼市兴,则房事兴;楼市疲,则房事软。 亚斯怔了一怔。看来,他是真的准备与海杭的房地产业、与海杭的楼市共兴 亡了。男人!男人的勃兴难道非得由一个社会事业来决定吗?为什么不能像女人 一样,顺其自然、随波逐流呢? 这样的男人本来就是很可怕的,又适逢这个急功近利的时代,天知道会发生 什么事。 然后接下去的事,真的连亚斯预想不到。 29 " 小胡啊,如果让你做我们城市的品牌顾问,你觉得怎么样啊?" 下一次胡 保义去海杭,在探讨了几个欧洲滨海城市的规划建设之后,吴市长说出这句话。 亚斯吓了一跳,立即明白:胡保义所进行的工作已经超越了他的想象!天知 道他在海杭都做了些什么? 不管他做了些什么,亚斯是无论如何都不会想到,他竟能做到这一步,让吴 市长主动提出让他来做城市品牌顾问。显然,光贩卖" 故事营销" 理论是远远不 够的,理论,毕竟只是用来唬唬一般商人的,它又怎能唬住英明神武的吴市长和 其他的领导干部? 那么,在吴市长身上,胡保义究竟还做了什么?而且,他一定也不仅仅是在 吴市长这里做文章,他一定需要做更大的文章在更多的领导身上。 亚斯想,他所做的事情,一定是他不敢想,不敢做的。 " 顾问谈不上," 正当亚斯激动于吴市长的邀请,却听到胡保义期期艾艾地 说," 顾问谈不上,只是可以做一个小小的参谋。" 他之所狂热接近海杭,就是为了这一天吧。他深深知道城市品牌顾问所能带 来的利益。虽然在房地产行业中,品牌策划所挣的钱只是其中的九牛一毛,更多 的钱来自其他方面:土地买卖、开发、经营,房屋买空卖空,等等等等。如果说 品牌策划能挣100 万,那么土地买卖,疯狂一些的话,可以挣到100 个亿。 但他也十分清楚:无论做什么,首先都必须找到一个切入口,步步深入。品 牌策划正是这样的一个切入口。只要这个切入口切得好,后面应该势如破竹。此 刻,当机会来临的时候,他必须把天行引到海杭。这里最关键的问题是:从品牌 策划工作入手,逐步深入到土地储备、土地拍卖、土地整理方面的顾问工作,甚 至担当起协助对国内外房地产商的招商引资工作。品牌策划正是他的强项,何况, 亚斯已经答应辅助他。 接下去,一个搅动海杭房地产市场的计划迅速出台。 在海杭一方,为了名正言顺,市府在吴市长指示下做了一次招标,并再次得 到慕天颜书记的批示同意。来自全球的公关策划公司有六家,胡保义和亚斯也准 备了两个月的时间写了厚厚的投标方案。这期间,吴市长提醒胡保义,虽然他看 中他的团队来做海杭的城市策划,但,市委市政府其他领导的意见也要重视,万 一在最后的评审会上市委领导发表不同意见,结果就有可能改变。 但胡保义果然是豁出去了,一个月之内,他就用让亚斯瞠目结舌的糖衣炮弹, 用名画、古董、名表、海外留学名额、海外培训考察名额、杭州桃花源和西湖高 尔夫的别墅,以及吧女张雨露和她的几个小姐妹,把常委的几个领导全部摆平了。 亚斯要到很久以后才明白,他为此砸进了公司的几乎所有现有资金,并举债几百 万。他把这种投入,当作正常的先期投资。 为了这次招标,他们把公司重新注册为" 天行城市品牌顾问有限公司" ,以 极短的时间制作了公司宣传册。宣传册由亚斯撰文- 天行顾问:天行城市品牌顾问有限公司是一家由资深城市研究专家、营销策 划人员组成的专门从事城市品牌策划、咨询、推广业务的新锐公司。天行顾问以 " 创新城市未来" 为使命,以" 为城市创造价值" 为目标,注重理论和实战的结 合,致力于稳步而快速的创造、提升城市品牌,成为中国城市品牌战略的动力。 天行服务内容:天行城市品牌的服务包括城市品牌战略研究及推广、城市开 发区土地开发研究及推广两个领域。服务内容涉及调查研究、品牌战略、形象策 略、形象设计、市场传播、品牌管理等。