第90节:地产战争(90) 我的手中,一直握着这些东西,因为有了它们,我现在是个聪明人了,因为 它能使一个傻子变聪明。现在我旁边的人叽叽喳喳地都在说我聪明,尽管以前他 们都说我是呆子。 " 好了好了,少啰嗦!谈什么理论,来点实际的," 检察官打断亚斯的话, " 说吧,你第一笔钱是怎么弄到的?必须清楚你犯罪的源头!" " 好好,我就说我就说。" 亚斯非常恭顺、十分配合,让他说什么就说什么。 " 回来啦?" 大学毕业回老家,简直认不出我那少年的伙伴和老邻居胡保义 了,当时只好胡乱点头:" 嗯,回来了。" 我打量这个一身名牌,开着奔驰的款 哥来了,很久才恍悟过来他是胡保义!变化这么大,和我印象里的那个邋里邋遢 的胡保义简直判若两人。 " 要搬家了?" 我看到搬家工人在他家进进出出。胡保义迎出来,嘴里叼着 根雪茄:" 对呀,要住花园别墅了啦。" 我明白:就在我读大学期间,胡保义发 了,挣了几千万!鬼养的,嫉妒得我牙痒痒。 " 老同学,发财能这么快吗?" 趁着他人还没有搬走,我泡在他那儿,虚心 请教。" 炒房子!" 胡保义坐在他的黑色意大利真皮沙发上,抽出一支大中华, 递给我一支,又给自己一支,俯身向前," 我就是靠炒房子,一下就挣够了原始 资本,800 万!" 我叫:"800万哪!" 我张大了嘴,情不自禁地站了起来。胡保 义笑:"800万算什么?" 他伸出手,把我按回沙发," 这几年,炒房子发财的多 哩!" 我说:" 我也想去炒房子了,怎么入手?" 我急不可耐,仿佛金钱已在前 面招手。 " 哟,唐娜来了。" 胡保义向一个女孩打招呼,又转头对我说," 这是我女 朋友。" 唐娜笑笑,说:" 我给你们倒茶吧。" 胡保义向后一靠,胸怀市场地说:" 炒房子需要深谋远虑,需要战略家的心 胸和眼光。你得知道哪个地方会冷,哪个地方会热,最好,还要清楚哪个地方会 先冷后热,哪个地方会先热后冷。换句话说,你得有市长的脑袋、城市规划设计 局局长的眼光、城建局长的手段才行。但口袋里没有本钱,一切都是扯淡。" 我连连点头,却并不完全赞同他的话。我没有本钱,却不是扯淡。不就是炒 房地产嘛,我有办法让自己不化钱就能财源广进、钱途滚滚。我要用别人的钱去 赚自己的钱。我骑着一辆除了铃不会响其它都会响的自行车,开始没日没夜地满 城跑,考察地理,探知形势,与此同时,城市发展规划我也没忘了去加紧了解。 几个星期考察下来,我胸怀成竹,准备出击了。 " 听说你们准备把这套旧房子卖掉?" 先拨一个电话过去。哦对了,那个时 候还没有中介公司。那个时候买卖房子可真不容易。当时我对人的说辞是:我刚 从北京读了大学分到这里,单位没房子,老爸只给我卖一套新房所需的钱的50% , 但我自己掏不出另外的50% ,所以就想光用这50% 新房的钱卖一套旧房子。房主 是个衣着普通的中年男子,刚买了新房,所以想把旧房卖掉。 我说:" 每平方米5000,我恐怕承担不了。按说这地段,新房也5000差不多 了。""兄弟,新房子在这一带没有13000 是拿不下来的。" 他吸一口烟,跟我辩 论。我站起来,再次巡视一遍房子,说:"4000 ,如果你同意4000,他们马上成 交。" 他摇摇头:" 不行。" 这是一场持久战。按照我往常的脾气,三句不合,早甩手走掉了。可这次不 行。我耐住性子,又跟他扯了一会蛋。他终于降下价来,但仍坚持4500。我看看 表,说:" 哟,时间不早了,这样,他们吃了饭再谈吧。我请客。" 一番盛情, 把他拉到饭店。这是我精心设计好的一招,吃人的饭,不是嘴软,是心软。酒菜 上桌,再不谈房子之事,只聊为人在现代社会之不易。他抿一口酒说:" 是啊, 都难都难。""来,喝酒喝酒。" 我想:看你酒量有多大?又是一番胡侃,那家伙 给侃得差点流泪:" 是啊,这年头,挣几个钱真不容易呀。""唉,喝喝!" 饭桌心机费尽,回到他那空房子里又费心机,幸好这心机是越费越有或是费 尽之后反而疯长的。最后,这家伙心软,说:"4200 ,4200真不能再减了。""这 ……" 我还在皱眉,但心里已暗喜," 好好,成交。"