第16节:胡氏两姐妹(1) 6 .胡氏两姐妹 于海洋提前一个小时到了拆迁办。院子里的人比昨天少了许多,不过,也有 五六十人,大概是访客们得到了拆迁办新主任坐堂的消息。 迎在院门口的秘书处长说,今天人虽然少,但个访与群访的批次起码翻了三 四倍。于海洋看院子里的人聚在一堆说话的不多,单独分散或立或坐的倒有十几 个,思磨这十几个分散独立的个体就是十几个问题,心里着急起来,步子迈得又 大又急。走到办公室门口,走廊里已站满了人,背靠在自己办公室门前的一个人 却是胡氏妹妹。 陪同接访的法规处处长老黄说,胡姑娘,你的事昨天肖秘书长不是交由高玉 田主任负责协调了吗?这还没到两个月底,你第一天就找于主任,太着急了吧? 胡氏妹妹说,昨天是说了第三个月由于大主任主持研究解决我的事,但并没 有说于大主任从第三个月才开始了解情况吧?小老百姓见一次当官的就这么多说 道?我可是六点半从家走才排了第一号的。 于海洋对老黄说,既然胡女士要谈,也是我掌握情况的好机会,那就谈谈吧。 进了屋,老黄问,两个月前高主任协调,徐国辉答应补偿多少钱?你说多少 钱能达成协议? 胡氏妹妹说,徐国辉只答应出12万5 千加上1 万5 千共14万元;我的条件是 25万再加上10万,少30万元绝不答应。 老黄说,你能不能一次说完整,14万就14万,30万就30万,怎么还加那么些 个啰唆,有这么说话的吗? 胡氏妹妹说,徐国辉说我们那房子“就算是”有照门市房,每平方米5 千元, 20平方米就是10万元,加上停业补偿、搬迁过渡补助,顶多12万5 千元,考虑到 他手下拆迁人员在自己外出期间,未经拆迁办批准,就实施了违章拆迁,多掏1 万5 千算擅自强迁罚款,但要交给市拆迁办,不能给我。你黄处长若同意把罚款 交给我,我就一次说完整。 按条例规定,擅自强迁的,对拆迁人处以拆迁面积建筑成本的两倍罚款。胡 氏姐妹的房屋是砖混结构,建筑成本为每平方米750 元,20平方米为1?5 万元。 当然,强迁构成犯罪的,同时追究刑事责任。 老黄说,你那么一个小棚子,张口要30万元,是不是多了些? 胡氏妹妹说,他那门市房1 平米卖1 万,我那20平方米不值20万?加上歇业 补偿和强迁物品损失5 万元。要25万元还多吗? 老黄说,你那是什么房子?徐国辉那是什么房子,是一个价吗? 胡氏妹妹说,我那房子不好,我也没非要他那好的,他不还我原来那样的房 子就应当补偿,补到能买20平方米门市房的钱。 老黄说,那你也不该要到30万呀。 胡氏妹妹说,徐国辉那么有钱,才送1?5 万的礼给你们,我一次送5 万给你 们拆迁办,不是翻他3 倍还多吗?你们裁我赢,既是为民做主,又得实惠,名利 双收嘛。 老黄说,你说你们两方,一方是铁公鸡似的红顶商人,一方得理不让人,协 调十几次了,谁也不让半步,硬邦邦的像两堵铜墙铁壁。政府夹在中间,倒成了 软柿子。这样吧,我给你个主意,徐国辉不是爱惜名声吗?你到法院去告他,连 民事附带刑事一起告,我们出诉讼费,怎么样? 胡氏妹妹说,到法院告状?一审二审下来,没有一年半载不会有结果,即使 真的告赢了,到了执行时,有几个能拿到钱?再说,徐国辉和法院钱胖子好得穿 一条裤子都嫌肥,小百姓官司能赢?我们谁也不找,就找你们政府。你们拆迁管 理部门没管住违法拆迁,就应当给解决。 于海洋说,既然胡女士不想诉讼法律,我们按肖秘书长的意见,负责协调解 决你的问题。 看胡氏妹妹走了出去,老黄向于海洋介绍了这起久拖未决的访案。 徐国辉在诸多开发商中,“就算是”比较说得过去的。“就算是”这个论点 的主要根据是目前没有发现大的违法和恶行。十多年前,徐国辉不过是一个农村 进城的包工头,现在发迹得人模狗样,但骨子里落后自私的小生产者劣根性并没 改变,吝啬得十分厉害。在安置和补偿方面,按法规条文计算的锱铢必较。老百 姓多数还是不愿有是非的,加上拆迁人员连蒙带唬,一拉二吓,只要按规定不吃 太多的亏,看别人都迁走了,也就服从了。胡氏两姐妹却不想盲目随流。尽管她 们没有多少文化,也许正因为她们没有多少文化,才不去理解那些深奥的法律术 语和计算公式,才会从情理与道理上去质疑法规条文的合理性。 胡氏两姐妹的发廊贴在一栋楼的山墙边,屋内举架从地面到棚顶也就两米多 一点。应当说,这是当年盖楼时临时搭的工棚子,严格意义上的临时建筑。也就 是徐国辉恨恨说的“就算是”有照房屋。但在五年前,姐妹俩将其变成了有正式 房照的房屋。就像多年前没有城市户口的农民包工头徐国辉,如今摇身变成了城 市精英一样。现今,你不得不承认徐国辉的城市市民身份,也不得不承认五年后 胡氏姐妹“就算是”有照房屋的合法性一个道理。 徐国辉压根儿认识不到这一点,他痛彻肺腑地认为,如果还其发廊临时建筑 的本来面目,他对此户就不必补偿一分钱,或顶多大度地补偿万八千的营业损失 费,而现在自己却要补偿十多万元。如果不补偿该有多好呢,自己的钱山上又会 幸福地添上十万多枚金币。尽管10万元在自己的钱山上不过是一捧土,但倒钱时 那哗哗的响声和灿灿的金光,不仅养耳、养眼,而且养心。养心是一种什么感觉? 是那种飘飘欲仙、愉悦至极的感觉。而如今,那两个姐妹俩竟然要价25万元,这 不是闻所未闻的天下之大玩笑吗?于是,他为拆迁法规不能有效限制临时建筑变 成正式房屋的严重缺陷而义愤至极,并准备在省政协会上先慷慨激昂地议论一番, 再认真写出一个提案。 发廊是胡氏姐妹两家的“主要”谋生饭碗,主要到犹如一栋瓦房的大梁一般 重要。虽说每年只有万元左右的进账,不算太多,但也可养家糊口。姐妹俩找人 计算过,按法规规定,折合房屋成新顶多补偿10万元,而10万元再买一处20平方 米的临街门市房是很困难的。主要是没有这里自己这种面积较小但不影响做发廊 生意的便宜门市房。姐妹俩清楚地知道,自己这栋房子五年前是如何变成正式的。 而买举架4?3 米以上正式房屋,每平方米至少需要一万元以上。于是,胡氏两姐 妹对徐国辉的拆迁人员提出了25万元的补偿要求,不然就原地原面积回迁安置门 市房。