第16节:第二场是谁,教会我成为一个坏女人(2) 谢放微露赞赏之色:" 这个问题,是你们企划部的问题,你们老大会跟你们 讨论。不过我认为,这个项目总建筑面积约有二十五万平方米,在鹿城算是较大 规模的楼盘,基于项目先天不足的地理位置,我们需要在产品定位和形象上突破 购房者对该区域的既定印象。" 他转而看向朱建锋," 所以,这个项目只能做中 档偏高的产品和包装。" 精英们连连点头。听此,苏摇暗自长长吁气,躲过炮轰一劫——以往数次, 房地产事业部的女孩被谢总狂轰滥炸,以至于当场哭得抽气,两年前更有女孩子 愤而辞职,可见谢总的炮轰多么惊天地泣鬼神。不过呢,一年来他的脾气已经有 所改善,很少在会议室发脾气了。 市调部老王接腔道:" 这个项目有沿街商业吗?火车站附近人流量较大,规 划一个中等规模和档次的商业区,满足社区内部的日常生活需要,应该是可行的。 " 谢放点点头:" 规划有两三万平方米的商业区,小刘,你负责调查项目周边 的商业,重要的是售价和租金,还要沿街店面的面宽和进深;老王,你负责周边 以及城南区域的住宅,重点是价格和销售分析,还要抓出一房二房三房的市场比 例。老王小刘,务必在下周二下班前把市调资料和报告交到企划部,OK?" 两人响亮地回答:" 好的!" 谢放目光炯炯,扫向全场:" 今天是14号,提案要在24号全部完成,包括精 装打印,我们只有不到十天的时间,时间非常紧迫,大家要鼓足百分之两百的精 神来应付这场战斗。" 他继续分配任务," 小杨、小桑,你们要在22号下班前设 计出两套VI和形象稿,有问题吗?" 杨英涛和桑妮齐声回答:" 没问题!" 会议室开着空调,温暖如春,谢放身上仅有一件黑色衬衫,衬上他可媲美古 天乐的古铜脸色,越发显得黑沉沉的。此时他的嘴角扯出一抹轻笑,看着朱建锋 :" 至于提案报告,阿锋,谁来写?" 朱建锋不假思索地说:" 苏摇和欧阳兰兰共同完成。" 谢放看了苏摇一眼,笑脸相迎,典型的" 笑面虎" 造型:" 好!苏摇、欧阳, 这回就看你们两个了。你们怎么分工,我不管,我只要提案有创意、有深度,要 说出开发商的心中所想,明白吗?这个项目有三个公司竞标,如果成功拿下,这 个项目将是明年第一个成功签约的项目,非常关键;如果失败了,你们两个就要 被陆总和我狠狠地KO……" 苏摇心中一紧,和欧阳兰兰对视一眼,无奈一笑。 " 春节前成功签约这个项目,谢总请大家去三亚游泳。" 一道爽朗的声音在 门口处响起。 众人回头,只见陆总笑眯眯地站着,老王夸张地笑说:" 这可是金口难开, 一开就要兑现的,大家都要记住这个承诺,准备好泳衣和救生圈到三亚游泳。"