第85节：第二十九章谁是祸首(2)
见郎仙、蔡江右还有些迟疑，主持人不失时机地说。
" 哦，对了，范先生是我们这次活动的赞助商之一，是他希望我们邀请各位
的，请务必赏光！"
主持人多少有些急智，生怕真的点破范德生和海天豪的身份，郎仙、蔡江右
还是不配合。
郎仙倒也爽快起来：" 好啊，客随主便，蔡老弟我们当回丐帮吧！"
郎仙似乎意识到海天豪的身份。
酒席间，杯酒言欢。
" 郎先生、蔡先生，我是人大代表，你们认为在房地产调控上政府应该做些
啥，我想写个提案。"
海天豪的话倒也不假，他是人大代表，不过不是普通的人大代表。
范德生心头一紧，看来这顿饭很有价值。
" 海先生，你认为目前的通货膨胀严重吗？根源在哪？" 郎仙不动声色地反
问。
海天豪心里有丝不快，郎仙好像有些傲慢啊，但是还是略为思考后回答：
" 我国由去年底开始的通货膨胀，至今已延续半年以上，而且物价仍在逐日
上升。正如诸多学者所言，我国这次通货膨胀的产生有国外原因，也有国内原因。
" 国外原因有美国次贷危机的影响，英、美、日等国物价上涨的影响，国际
石油涨价的影响，以及国外' 热钱' 向中国流入的影响。
" 而国内原因，有人民币升值的影响，地方上发展欲望过强的影响，投资过
大的影响，资源相对紧缺的影响，冰雪灾害，以及房地产价格高升的影响。
" 当然这次汶川地震估计也会有些影响。"
" 海先生，说得好，这些影响因素都与这次通货膨胀息息相关。通货膨胀中，
有的商品涨价多，有的商品涨价少，我们关注涨价多、涨价快的商品，采取措施
是必要的，但是不能头疼医头、脚疼医脚，仅治标不治本是抑制不了通货膨胀的。
"
海天豪不动声色地听，范德生更为认真地听。
" 我看这次通胀主要原因还是在国内，主要矛盾还在房地产。房地产规模大、
范围广，牵扯的行业多。例如钢材的大涨价，这是与房地产的拉动直接联系在一
起的。
" 我国房地产的大发展推动了钢铁等65个行业的大发展。
" 我国钢铁年产能近十年从1 亿多吨发展到4 亿多吨，国内铁矿石远不能满
足需求，需要从国外进口，当世界上大部分出口的铁矿石都流向中国还不能充分
满足需要时，自然造成国际上铁矿石价格的迅速上升。
" 铁矿石的涨价和炼铁、炼钢带动的煤、电等的涨价，必然造成钢材涨价，
带动一系列机电设备生产和以钢铁为原料的制品涨价，由此引起连锁反应。
" 要说谁是这次通货膨胀的祸首，房地产就是通货膨胀的祸首。"
" 房地产价格快速飙升，住房便成了社会的投资品。近三年，上海、北京、
广州等地，人们投资购房，往往可以两三年实现收益翻番。这不仅吸引了大量的
国内投资购房者，也吸引了国外的大量' 热钱' 。
" 国内有温州的炒房团、山西的' 煤老板' ，还有各种各样的有钱人都把买
房、卖房、炒房、租房作为以钱赚钱的生财之道。
" 国外也是一样，去年我去沙特访问时，询问一些人投资中国的方向时，发
现他们是投在房产上的。"
" 我在澳大利亚和新西兰考察时，先后给我做翻译和导游的10个人，有9 位
在中国买了房地产，最多的一个人买了三套。我们报纸在台湾地区也有发行，就
是台湾地区投资上海房产的标准读物，报纸在台湾地区很好卖。你看看，有多少
热钱进来了？" 蔡江右也补充了自己的见解。
" 因此，房地产的高通胀是这次通货膨胀的总根子，也可以说是这次通货膨
胀的' 牵引机' 和' 助推器' 。" 郎仙下了结论。
" 你说房地产价格的高升是这次通货膨胀的主要原因，但房地产没有计入CPI
，既然没计入，它的价格因素就不会影响CPI的变化，就不会对通货膨胀造成影响。
"
范德生觉得言过其实了。
郎仙笑着回答：" 这种认识，很有代表性，还是主流经济学家的看法。很可
惜，我却认为是错的。这种认识使人们忽略了这次通货膨胀与房地产价格高涨的
关系。很多专家谈通货膨胀的起因时，都把房地产价格高升置之度外。而实际上，
房地产价格高升对这次通货膨胀的影响是最全面、最深刻、最严重的。"
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