第94节：第三十三章语不惊人死不休(1)
第三十三章语不惊人死不休
语不惊人死不休
范德生和郎仙、蔡江右在细雨缠绵了几天的凉爽午后，一路观赏着西湖美景，
一路交换着相互的思想。
雨后的西湖游人如织，人间天堂的美誉名不虚传。
范德生说起一件往事，当年狮城为了解决人口老龄化、地域狭窄、发展空间
不够的问题，来到国内寻找地块，建设狮城养老城。
当时首选的是" 上有天堂，下有苏杭" 的杭州，但是最后还是选择了姑苏城，
开始了狮城养老城的建设。
范德生问郎仙、蔡江右：
" 杭州和姑苏，谁做得对？"
这个问题倒也有点难以回答。
郎仙的态度倒也鲜明：
" 我认为杭州的做法十分理智，拒绝巨额投资是需要理智的。
" 如果狮城的富莱士地产当年200 亿资金投入杭州，我们今天的杭州美景就
变成了私家园林，一个有着千年历史文化底蕴的城市就不复存在了。
" 那将是对中国非物质文化的一次掠夺性的破坏。
" 北京的颐和园就是仿照西湖而建，可是就是皇家园林再精美，也无法和有
着数千年历史文化底蕴的西湖相媲美。
" 在这件事上，当地政府体现了大智慧。"
蔡江右针锋相对：
" 郎仙，这个说法我不同意。姑苏就是靠狮城养老城的资金重新建设了一个
更美好的城市。
" 你去姑苏的石路看看夜景，你会发现不比上海的南京路差。现在的姑苏经
济实力很强大，狮城养老城的建设起到了振兴当地经济的领头羊作用。你们说是
不是？"
郎仙依然反对：
" 姑苏的做法确实很聪明，将一个原来的县城包装成姑苏新城，利用外来资
金实现了旧貌换新颜，工业也有了很大的发展。
" 但是杭州的做法更值得赞赏。
" 如果杭州当年也主要靠地产来撬动当地经济，今天这里的民营经济不会壮
大。
" 当时还很弱小的民营经济就很可能会被房地产热所祸害。
" 因为资金不会流入靠一分分积攒做起来的实业，而会涌进快速暴利的房地
产业，以往在海南发生的房地产悲剧，就会在这片美丽的土地重演。"
蔡江右不同意：
" 你知道姑苏现在的工农业总产值是多少？要占他们整个省的半壁江山……
"
郎仙毫不示弱：
" 姑苏工业园内有多少是民营企业？
" 姑苏老百姓有多少实际生活水平是和姑苏GDP 的增长同步的？……"
范德生有点后悔提起这个话题。
其实现实中哪里有十全十美的决策，哪里有没有争议的政策，为官掌权的都
不是高人一等的神仙，就是神仙也无法面面俱到。
在他看来一项决策有七分可取之处就是上策。
而在普通百姓看来，一项决策没有损害他们的既得利益就是好决策了。
试想他自己在公司的决策真的都对吗？
范德生自己知道不可能。
关键之处做得对，就很了不起了。
一条新来的手机短信，引起了范德生的关注。
他笑着打断郎仙和蔡江右的争论。
" 二位老师，我觉得换了是我当两地的领导，当时我都不可能有比他们更好
的决策。总体上，两地的发展都很快，比起其他地方都是很理想的境界了。我们
不是评神仙啊。对了，就在不远，有个正在召开的地产方面的新闻发布会。我想
过去看看，不知两位有没有兴趣一起去看看？"
在万里中心酒店的演讲厅，拥有70年房地产开发经验的MD建筑设计事务所，
来自加拿大杰米威尔先生正在介绍。
" ……加拿大由于所有的土地都是私有的，任何开发商都得通过各种不同的
渠道从私人手里获得土地。
" 虽然，加拿大政府会在国家经济发展需要的前提下，对土地的使用功能有
所限制，但并没有明细的硬性限制。
" 而开发商所获得的土地，要开发成怎么样的项目，详细情况需要得到市政
议员的多数认可，同时还要获得所在社区居民的多数认可，而且无任何合理合法
的反对意见。
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